古城建新镇诗意居住

　　奉城中心镇规划秉承国际上城镇规划和建设的先进理念。
　　按照规划，到规划期末，奉城中心镇的人口规模为9.6万人，其中镇区人口为7.2万人，城市化水平将达到75％。
　　奉城中心镇的镇域规划充分利用大都市郊区良好的生态环境和自然条件，积极引入适应本地的特色风貌，构成了“一镇、二区、四村”的空间结构，即：一镇为中心镇区、二区为城市生态林区和现代农业园区，四村即为塘外等四个中心村。
　　根据带状城市理论，结合奉城实际，奉城中心镇镇区呈现东西向带状发展格局，形成“五大组团、三条轴线”的总体结构布局。综合工业园区、古镇风貌保护区、特色风貌区、科教研发区、休闲度假区等五大功能区自西向东依次分布，相对独立又互有联系。贯穿五大组团的兰布拉景观大道、南奉公路、浦南运河三条城市发展轴线是人们工作、生活、休憩息息相通的纽带。城镇功能清晰完备，空间组织开发严谨，城镇环境优美独特。
　　未来的奉城中心镇是一个被森林环抱的生态城镇，25平方公里的生态林地和25平方公里的现代农业园区与杭州湾北岸10平方公里的世纪森林公园连为一体，形成60平方公里的绿色自然生态景观。镇区内，以沿路、滨河绿化为框架，公共绿地广场为核心，以专用绿地、街坊庭院绿地为基础，形成连续、均衡的绿色空间。城市的空间将始终绿意盎然、绿树成荫，“城在林中、人在绿人”，人与自然的和谐共处将成为现实。
　　综合各项重要功能的城市公共活动中心是城镇的核心，通过独具特色的步行街、景观绿带和一系列主题广场把行政、文化、商业、教育四大功能进行岛式布置，既合理分割不同功能、又在空间布局上体现有机联系，形成具有西班牙风貌、亲切宜人的城镇中心。
　　具有浓厚西班牙地中海特色的城镇中心大道－兰布拉大街是集社交、休闲、交通、观光功能于一体的城镇生活和景观大道。根据不同区位和功能，在长达5.7公里的兰布拉大街上布置体现特色风貌的绿化、水景、雕塑、小品等设施，并通过具有交通和观光功能的有轨电车将沿路的斗士之门、奉城中庭、棕榈长廊等几个功能区整合成一个完整的核心景观。
　　居住区建设将是未来奉城中心镇的建设重点，也是体现特色风貌的重要载体。奉城中心镇的居住建筑倡导“以人为本”的理念，规划居住区将以街头绿化和社区公建为中心，组织邻里居住空间，并沿镇区生活性干道有序重复，形成具有西班牙城镇社区特色的居住空间序列。而小区内则充分考虑居民私密性和社交的需要，以低层建筑为主，通过起伏有致地灵活布置，自然形成一系列形态各异的围合广场和庭院。
　　西班牙建筑以其浪漫风格、宜人布局、异域风情在上海广受青睐和运用，西班牙设计师匠心独运之作，将成为奉城最具特色的城市建筑语言，凸现城市个性和色彩，在奉城打造一个东方的巴塞罗那。
　　依托浓郁的西班牙城镇风貌特色，奉城中心镇将在文化、产业、教育等方面与西班牙开展广泛的合作和交流。
　　热情奔放的弗拉门格舞、异国情调的西班牙艺术、独树一帜的雕塑作品、亲切的西班牙语问候都将营造浓郁的文化氛围。每年一次的西班牙文化艺术节将吸引中外游客纷至沓来。
　　在箱包、皮具、服装、家具、手工艺品等行业将实现强强联合，共筑城市发展的产业基石。
　　在大力建设特色风貌区建设的同时，记载着奉城历史的老城区的古镇风貌将得到保护和修复。改造后的老城区，奉城古城的十字街和城墙要塞等将重现，古城墙、护城河、石板桥、青石巷、民居、寺庙等糅合着东方文明的古镇元素将展现一派江南水乡的雅韵，教人能不忆江南？奉城中心镇将致力于成为东西方建筑艺术完美结合，古镇神韵和西方风貌和谐相融的城市建设佳作。
　　城市的持续发展离不开产业的有效支撑。奉城中心镇将充分发挥位于国际航空港、国际深水港、化学工业区三大世纪工程的最佳结合点的区位优势，重点发展现代物流装备制造业，并向两头延伸和拓展，形成产业链，使之成为奉城中心镇的支柱产业；
　　同时紧紧依托中西交融的城镇特色风貌、近临“碧海金沙”旅游黄金线的优势，大力发展房地产业和集特色旅游、生态农业、娱乐服务为一体的休闲经济，形成“一业特强，多业发展”的产业格局，成为南上海的经济、旅游重镇。
　　高起点的规划需要高标准的建设和高效率的管理。为此，我们加强政策引导和组织领导。制定了一系列确保中心镇开发建设的操作性配套政策，成立了由区府领导挂帅、区有关部门和奉城镇参加的开发建设指挥部。
　　强化规划管理。借鉴境内外的先进管理经验，成立了由国内外著名专家组成的规划建设专家委员会和西班牙规划建筑顾问咨询小组，指定了总规划师。实行重大事项专家委员会决策机制、实行总规划师负责机制和专家小组咨询机制。确保规划实施的严肃性。
　　创新投融资机制。完善、灵活的投融资方案和市场化运作模式将充分发挥政府和社会各界的积极性，共同建设奉城中心镇，确保城镇建设的可连续发展。
　　奉城人民梦寐以求的美好家园建设工程已经拉开了帷幕，一个经济发达、交通便捷、环境优美、设施完善、具有西班牙城镇特色风貌的现代化生态城镇即将在美丽的杭州湾畔崛起。奉城中心镇，将给您一个惊喜。